Byggemenskaper
Den svenska subventions- och byggkrisen i skiftet av 1980- och 1990-talen hade en i det närmaste exakt motsvarighet i den kris som samtidigt pågick i Tyskland. I rapportens lyfts byggemenskapernas…
Staden
Under 2024 har Timbro staden som tema. Syftet är att visa och beskriva ett marknadsliberalt urbant mandat.
Laddar...
Hyresmarknad i kris: Hur unga förlorar på hyresregleringen
Hyresregleringen skapar bostadsbrist och köer. Antalet personer som står i Stockholms bostadskö slår ständiga rekord och idag står närmare 850 000 människor i kön. Eftersom fler människor hela tiden ställer…
Bostad på 10 minuter - Vad Sverige kan lära av Finland
I Stockholm tar det flera decennier att få en hyreslägenhet. I Helsingfors tar det tio minuter. Orsaken är att Finland har avreglerat sin hyresmarknad, medan Sverige har behållit sin hyresreglering.…
Småstadens skönhet – riv DDR-Sverige
En åldrande befolkning, integrationsproblem och miljonprogram. Den lilla stadens problem är många och ofta på grund av dålig nationell politik. Men möjligheterna är minst lika stora med naturnära skönhet, gemenskap…
Hyresregleringens förlorare: Studenterna
Även om hyresregleringen skyddar hyresgäster på förstahandsmarknaden från höga hyror, missgynnar den ekonomiskt svaga grupper genom bland annat höga andrahandshyror.
Briefing paper #42: Hyresreglering för höginkomsttagare
I detta briefing paper undersöker Timbros chefsekonom Fredrik Kopsch och Herman Donner, teknologie doktor i fastighetsekonomi, fördelningseffekterna av hyresregleringen. De visar att hyresregleringen särskilt gynnar höginkomsttagare, eftersom subventionen som hyresregleringen…
2 300 studentbostäder fler
Varje badrum i en studentbostad måste vara utformat så att det är tillgängligt för rullstolsburna. Det här kravet gör att badrummen kräver mer yta och att färre studentbostäder kan byggas…
Kommunerna som inte ville bygga
Danderyd, Lidingö och Stockholm hamnar sämst till i Timbros byggindex. Allt för många kommuner stoppar nya bostäder. Därför bör det kommunala planmonopolet avskaffas.
Farväl till byggnadsnämnder: Avskaffa det kommunala planmonopolet
Det kommunala planmonopolet ger kommunpolitikerna rätt att stoppa byggande. Det bör avskaffas och ersättas med ett juridiskt ramverk som tillgodoser markägarnas rättigheter. En ny myndighet bör ersätta byggnadsnämndernas roll i…
Nio problem med hyresregleringen
Köer, svartkontrakt, höga andrahandshyror och onödigt stora renoveringar. Det är några av problemen på bostadsmarknaden. Orsaken är att hyrorna är reglerade. Det är dags att släppa hyrorna fria.
Hyresregleringens prislapp
Hyresregleringen har skapat decennielånga köer, givit incitament för ombildningar och överrenoveringar samt skapat en grogrund för en svart marknad. Det motsvarar en kostnad för samhället på 20 miljarder per år,…
Släpp hyrorna fria
Köer, svartkontrakt, höga andrahandshyror och onödigt stora renoveringar. Det är några av problemen på bostadsmarknaden. Orsaken är att hyrorna är reglerade. Det är dags att släppa hyrorna fria.
Fredrik Kopsch ny fellow på Timbro
Bostadsforskaren Fredrik Kopsch knyts till Timbro som senior fellow.
Nio problem med hyresregleringen
Den svenska hyresmarknaden fungerar dåligt. Gustav Fritzon skriver om att hyresregleringen leder till köer, omvandling till bostadsrätter, svarthandel, höga andrahandshyror, onödigt omfattande renoveringar och flera andra problem.
Ny rapport: Andrahandshyresgästerna är hyresregleringens förlorare
Den som flyttar till Stockholm måste betala högre hyra än i flera andra europeiska storstäder, visar en ny Timbrorapport. Hyresregleringen bidrar till de höga andrahandshyrorna eftersom ett uppdämt bostadsbehov kanaliseras…
I andra hand: Om hyresregleringens förlorare
Hyresregleringen skapar långa köer och hänvisar nykomna på bostadsmarknaden till att hyra i andra hand, där hyrorna är betydligt högre. Theo Herold skriver om att lösningen är fri hyressättning på förstahandsmarknaden.
Vägen till marknadshyror
Hyresregleringen är en subventionskarusell som gynnar starka grupper på bekostnad av andrahandshyresgäster och skattebetalare, menar Estrid Faust, jurist, och Gustav Karreskog, doktorand i nationalekonomi, i rapporten ”Vägen till marknadshyror”. De föreslår att hyresregleringen avskaffas helt för nya hyreskontrakt och att marknadshyror gradvis fasas in för existerade kontrakt.
En reformerad hyresmarknad för ökad jämlikhet
Hyresregleringen begränsar utbudet av hyresrätter, minskar den sociala rörligheten och pressar ut människor på den svarta marknaden, menar Emil Bustos, doktorand i nationalekonomi, och Elis Örjes, masterstudent i nationalekonomi, i rapporten ”En reformerad hyresmarknad för ökad jämlikhet”. De har båda tidigare varit ordförande för Socialdemokratiska ekonomklubben. För att lösa problemen föreslår de att marknadshyror ska gälla vid nya kontrakt, så att hyressättningen gradvis blir marknadsanpassad.
700 000 bostäder men ingen mark
Sverige behöver 700 000 nya bostäder till 2025. Hälften av bostäderna behöver byggas i Stockholmsområdet. Samtidigt är det i Stockholm som det råder störst brist på mark för de aktörer…
Alternativ till marknadshyror - Tre politiskt genomförbara reformer för en bättre bostadsmarknad i Sverige
De senaste åren har en växande oro för de svenska hushållens skuldsättning lett till en kraftig debatt om utvecklingen av bostadspriserna. Mot denna bakgrund tillsatte Riksbanken en utredning för att…